Casa em Condominio com 4 dormitórios (2 suítes) à venda. São 554,75 m² privativos por R$ 4.500.000 no bairro São João em Curitiba/PR

Venha morar com classe, no Condomínio Residencial Theodoro de Bona. Esta foi cuidadosamente projetada pelo proprietário (engenheiro), assim, cada espaço/ambiente foi planejado para atender todos os anseios de uma grande família.

1º Piso

Varanda Frontal

Hall de entrada (aparador)

Sala em 2 ambientes social e bar

Sala em 2 ambientes lareira/tv e jantar (prateleiras e mesa TV)

Escritório (armário/estante e escrivaninha)

Lavabo

Depósito escada (prateleiras)

Cozinha (armários formaplás com tampos em granito)

Despensa (prateleiras)

Salão de festas/churrasqueira (armários com tampos em granito)

2 Lavabos churrasqueira

Varanda fundos com zetaflex e deck madeira autoclavada

Área de serviços com 2 tanques (armários com balcão de passar roupa)

Bwc empregada 

Quarto empregada (armário)

*Obs: Os móveis acima entre parênteses de cada ambiente ficam no imóvel e já estão inclusos no preço.

2º Piso

Rouparia

Bwc Social (armário com espelho)

2 Quartos com closet americanos (prateleiras e penduradores de roupas, estante/balcões com gavetas)

1 Suíte com closet americano e hidromassagem (prateleiras e penduradores de roupa, armários dos banheiros com espelhos)

1 Suíte com armário e sacada fechada em vidro (armários, prateleiras, balcão, sofá cama e armário com espelho no banheiro)

 * Obs: Os móveis acima entre parênteses de cada ambiente ficam no imóvel e já estão inclusos no preço. 

Térreo

Garagem coberta para 7 veículos

Garagem descoberta para 3 veículos

Depósito (1) com 43,75 m²

Depósito (2) com 8 m²

Sala sistema de pressurização e aquecimento de água

Jardim frontal

Pátio lateral e fundos

Jardim fundos em 3 níveis

Idade do imóvel 22 anos.

Informações Técnicas

Residência diferenciada, uma vez que foi construída sobre estacas cravadas (modelo estrutura predial), com sistema de drenagem e captação de águas formando cinturão ao redor do imóvel, bem como contenções de desníveis de terreno feitas com cortina de concreto armado com ancoragem, além de portas, janelas e esquadrias em madeira de lei de imbuia, telhado (estilo americano) com estrutura em madeira tratada quimicamente, com sub cobertura de chapas Block Board exportação, tratadas quimicamente em autoclave - Telhas Shingles Owens Corning (USA), com subcobertura impermeável Dupont Tyvek (USA).

Ainda é importante destacar a rede/sistema elétrico com quadro de 60 disjuntores setorizados, bem como rede de água pressurizada, reservatórios com 3.250 litros, além de sistema de aquecimento de água a gás com aquecedor de passagem Rinnai (Japan) e reservatório de água quente com bombas de recirculação. (Modelo hotel/motel).

Salas, escritório, quartos e closets com piso laminado de madeira Pergo (Sueco) alta resistência.

Terreno área total 1.059,736 m²

Terreno área útil   811,128 m²

Área útil total construída da residência 554,75 m²

Área útil Averbada 484 m²

A Residência está no terreno mais central do condomínio, e está a 45 metros acima do nível do lago do Parque Tingui

Condomínio Residencial Theodoro de Bona

69 lotes com áreas variando entre 1.000 a 2.000 m²

Salão de Festas com Churrasqueira

Quadra Poliesportiva

Parque infantil

Pomar

Belvedere

Portaria com segurança 24 horas

Ronda de motocicleta segurança armada 24 horas

Gás encanado

Apenas 6 km ao Shopping Muller

Em frente ao Parque Tingui

Em Frente ao Memorial Ucraniano

Supermercado Festval a 500 metros

Colégio Marista a 500 metros

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.